SALTNEY : un immeuble du centre-ville pourrait devenir une location de vacances

Un club de membres PRIVÉS situé à la frontière Flintshire-Chester pourrait être converti en plus d'une demi-douzaine de locations de vacances.

Le Conseil du Flintshire a reçu une demande de changement d'utilisation pour Oddfellows Hall sur High Street, à côté de l'école primaire catholique St Anthony à Saltney.

Selon une déclaration de conception et d'accès soumise avec les plans, Oddfellows Hall, datant de 1878, est un club privé indépendant sans affiliation religieuse ou politique.

Les membres paient une cotisation et peuvent profiter des réunions locales et accéder à des événements et activités sociales, notamment à un club de voyage, mais le lieu fonctionne à perte depuis 15 ans et la direction affirme qu'elle ne peut pas se permettre de continuer à y investir son propre argent. .

Les réunions ont lieu une fois par mois dans la salle de comité à l'étage avec des réunions sociales occasionnelles réservées aux membres et une loge maçonnique locale organise également des réunions occasionnelles, mais le reste du temps, Oddfellows Hall est un lieu privé à louer.

La déclaration de conception et d'accès indique : « Ces dernières années, Oddfellows a connu une réduction du nombre de membres en association avec une réduction du niveau de revenus des locations privées. Il y a eu peu d'intérêt local pour l'adhésion à Oddfellows et le lieu fonctionne à perte depuis 2008.

« On espérait que proposer la location de salles privées inciterait les gens à devenir membres, mais cela ne s'est pas produit.

Le bâtiment lui-même dispose de grands espaces qui nécessitent du chauffage et de l'éclairage et l'augmentation des prix de l'énergie a constitué une énorme pression pour la direction. Si une location d'une heure est réservée pour une salle, l'ensemble du bâtiment doit être chauffé et les coûts ne sont pas au rendez-vous.

« De plus, les services fournis par la salle sont dupliqués dans plusieurs autres lieux à proximité immédiate. La direction d'Oddfellows, qui a dû trouver de l'argent dans ses investissements pour survivre, n'y parvient plus et a décidé de quitter les locaux et de louer un petit bureau équipé à Hawarden pour sa fonction de direction.

"Ils continueront, à l'avenir, à tenir leurs réunions mensuelles, etc. au centre communautaire Douglas Place à Saltney."

La proposition est de convertir le bâtiment existant en sept locations de vacances, la configuration permettant trois unités à un lit et quatre unités à deux lits. Une extension arrière d'un seul étage est proposée pour accueillir la septième unité à un lit.

De plus, 12 places de parking sont identifiées sur le côté et à l'arrière du bâtiment et l'accès existant sur High Street sera utilisé.

La déclaration de conception et d'accès indique : « Le bâtiment existant comporte des fenêtres de forme verticale sur les deux façades principales. Cette forme a été conservée bien que le style des fenêtres ait été modifié afin de pouvoir servir les locations de vacances individuelles.

« L'extension arrière d'un seul étage aura un accès direct au parking arrière et sera construite en brique et en matériaux de toiture assortis avec des margelles en ligne avec la structure existante. Les locations de vacances sont destinées aux touristes visitant la région et renforceront les installations touristiques de cette partie du Flintshire.

Il ajoute : « Le développement proposé est considéré comme étant conforme au caractère et à l’apparence du bâtiment et de la localité dans son ensemble. La conception de l'extension et la conversion ont été réfléchies et reflètent bien le bâtiment. L'utilisation en tant qu'installation touristique est encouragée dans le cadre des politiques du plan de développement existant et stimulera les installations touristiques dans la région du Flintshire.

Les planificateurs du Flintshire Council prendront une décision sur les propositions à une date ultérieure.

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